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甘肅中醫藥大學定西校區家屬區物業服務與管理項目公開招標公告 來源:后勤財務辦后勤科 發布日期:2019年02月28日 瀏覽次數:

甘肅中醫藥大學定西校區家屬區

物業服務與管理項目公開招標公告

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依據國務院《物業管理條例》、《甘肅省物業管理辦法》和有關法律、法規規定,經校區研究決定,將原由校區直接服務管理的家屬區面向社會招標,選擇具有相應資質的物業公司管理。現將有關情況公告如下,歡迎有意向的物業公司報名參加應標。

一、項目簡介

甘肅中醫藥大學定西校區家屬區物業服務與管理項目,包括家屬院兩處,即:原定西師范高等專科學院家屬區和原定西衛校家屬區的物業服務與管理。

原定西師范高等專科學院家屬區共有住宅樓3幢。A1樓共6層,除一樓門面房外,共有住戶40戶,總建筑面積6234.33平方米;A2樓共6層,共有住戶48戶,總建筑面積5813.87平方米;A3樓共12層,共有住戶120戶,總建筑面積12792平方米。其中A3帶有5部電梯。

原定西衛校家屬區共有家屬樓4幢。1號樓共6層,共有住戶36戶,總建筑面積2408.4平方米;2號樓共6層,共有住戶48戶,總建筑面積3774平方米。3號樓共6層,共有住戶36戶,總建筑面積4302.18平方米;4號樓共6層,共有住戶36戶,總建筑面積4411.32平方米。

以上兩個家屬區6幢多層家屬樓,共244戶(含10套學校公房); 1棟高層,電梯5部,共120戶(含10套學校公房),合計364戶。師專家屬院內有學校自來水上水系統1套;兩個院子共有化糞池5個。

以上兩個家屬區有校區安裝的監控系統,車輛門禁系統。

兩個家屬院的其他具體相關情況由應標單位現場實地踏勘并向校區后勤財務辦后勤科咨詢。

二、項目內容

住宅小區物業服務與管理的全部內容。

三、應標單位的資質要求

1、具備國家規定的相關資質

2、具有良好的財務信用及物業服務信用。

四、招標方式

1、應標物業公司根據學校招標公告,實地考察學校家屬院后,提交相關資質證明報名。報名時請攜帶公司營業執照復印件及授權委托書,商談時請攜帶公司營業執照原件、物業管理資質證書原件及授權委托書及其他有關公司信用的證明文件。????

2、應標物業公司根據校區招標工作小組的時間要求,書面向校區招標工作小組提交各自的物業服務及管理的方案。方案應包括以下內容。

1)小區保潔、秩序維護實施方案(含保潔標準、內容、時間、頻率、物業服務標準、流程、檢查考核、獎懲辦法)。

2)各崗位人員配置方案,特別是物業管理師、電梯安全員、水電維修人員必須是本公司的長期聘用人員,管理人、門衛、保潔必須響應物業管理要求崗位進行配置,不得缺崗。

3)員工招聘標準、培訓計劃方案。

5)水、電、消防應急處理方案。

6)提供正在服務的物業小區業績。

7)其他屬于物業服務與管理范圍的內容。

3、招標工作小組根據應標單位提供的方案(包括服務項目、標準及收費標準依據等),現場開標綜合評估后,確定1-2家公司作為初選單位,并將方案向全體家屬區住戶公示,經住戶評價后,校區招標工作小組和住房代表共同組成談判小組,打分評議并確定一個物業公司,簽訂合同。

五、報名時間及地點

報名時間:201934日至310

報名地點:甘肅中醫大定西校區后勤財務辦后勤科

????????? 聯系電話:18009320875

? ? ? ? ? 開標時間及地點另行通知。

地址:中國甘肅定西市定臨路4號 郵編:743000 電話:0932-8264689 傳真:0932-8264241 網址:http://www.jybce.icu
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